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工商時報【陳鷖人╱綜合報導】 鉅亨台北資料中心
中國大陸政府抑制高漲房價祭出連串調控房價政策，已初見成效。據中國國家統計局數據顯示，2016年12月大陸70個大中城市新建住宅銷售價與上年同期相比，增加12.4％，雖是連續第15個月上漲，但是相較11月的12.6％，漲幅是15個月來首度回跌。專家稱，大陸房價或已觸頂。
綜合陸媒報導，自今年起，大陸中央首次將抑制房價列為重點任務，為配合中央目標，各地方政府紛紛推出相關房市政策。
以重慶為例，今年推出新的買房政策，要求非重慶戶口者買第1套房，就要徵收房產稅，目的就是希望抑制投資者將房地產當作商品炒作。
在大陸中央嚴格禁止「炒房」的大方針下，不僅房價年增趨緩，一、二、三線的熱點城市房價月增幅度也大多持平或是下降，2016年12月份月增率分別為0％、0.2％和0.4％，相較於同年11月分別下滑0.1、0.2和0.4個百分點。
中國國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，從月增率來看，大陸一二線城市房價走勢趨於平穩。數據顯示，北京、上海、深圳等一線城市房價指數，與去年同期相比分別下降0.1、0.2和0.4。其他熱點城市像南京、成都、鄭州等城市房價與上月相比，也都出現2016年內首次下調。
對此，德國商業銀行經濟學家周浩直言：「中國房價已觸頂。」
特賣他表示，進一步觀察數據可以發現，大陸房價漲幅較大的城市多屬於三線城市，或是之前房市熱度較低的二線城市。據此觀察，2016年12月大陸房價漲幅較大的城市分別是：三亞、重慶、揚
報導稱，中國大陸自2015年3月以來，房價進入快速增長期，甚至在2016年9月房價漲幅達到頂點，此後，各地推出一連串的房價調控政策，房價才逐漸回穩。譬如，2016下半年10月後，房價月增幅度明顯趨緩。
中原地產首席分析師張大偉分析，觀察2017年大陸房市，整體市場降溫是主要趨勢，整體來看，應該會是成交量下跌，房市價格微跌的1年。台北?01月16日 交易日
◆融資使用率前30名
代碼 股票名稱 融資餘額 融資限額 融資使用%
00655L 國泰中國A50正2 10721 12614 84.99
5521 工信 69013 86881 79.43
4984 科納-KY 9048 11417 79.25
1729 必翔 36330 46106 78.80
00633L 富邦上証正2 172860 221239 78.13
3018 同開 10137 13105 77.35
3419 譁裕 23220 30123 77.08
1506 正道 17280 23063 74.93
00641R 富邦日本反1 10146 13564 74.80
00669R 禤鶿拕篧D瓊反1 7062 9904 71.30
00637L 元大滬深300正2 376811 533526 70.63
6452 康友-KY 11339 16250 69.78
00672L 元大S&P原油正2 27219 39046 69.71
00634R 富邦上証反1 12295 17939 68.54
3406 玉晶光 16739 24942 67.11
1516 川飛 1750 2675 65.42
8112 至上 54872 87417 62.77
4912 聯德控股-KY 6000 9885 60.70
00676R I邦臺灣加權反1 13759 22877 60.14
2406 國碩 48223 84724 56.92
00650L FH香港正2 1898 3459 54.87
00653L 富邦印度正2 7342 13475 54.49
00648R 元大S&P500反1 25858 48047 53.82
3535 晶彩科 10340 19649 52.62
6283 淳安 9084 17343 52.38
1235 興泰 7862 15165 51.84
3673 TPK-KY 43810 86658 50.56
2455 全新 22755 46226 49.23
00638R 元大滬深300反1 1148 2362 48.60
4956 光鋐 12195 25102 48.58
◆融資使用率後30名
代碼 股票名稱 融資餘額 融資限額 融資使用%
1413 宏洲 0 25528 0.00
1418 東華 0 32981 0.00
1435 中福 0 34945 0.00
1438 裕豐 0 25602 0.00
1441 大東 0 22449 0.00
1443 立益 0 33835 0.00
1449 佳和 0 16653 0.00
1468 昶和 0 40101 0.00
1470 大統染 0 21441 0.00
1472 三洋紡 0 14875 0.00
1475 本盟 0 3384 0.00
1512 瑞利 0 45450 0.00
1529 樂士 0 39927 0.00
1538 正峰新 0 18841 0.00
1613 台一 0 50000 0.00
2007 燁興 0 50350 0.00
2014 中鴻 0 358886 0.00
2022 聚亨 0 136772 0.00
2025 千興 0 80708 0.00
2028 威致 0 39750 0.00
2321 東訊 0 74332 0.00
2329 華泰 0 175679 0.00
2337 旺宏 0 903838 0.00
2342 茂矽 0 93063 0.00
2349 錸德 0 441698 0.00
2358 廷鑫 0 9485 0.00
2364 倫飛 0 23482 0.00
2388 威盛 0 85825 0.00
2429 銘旺科 0 9200 0.00
2434 統懋 0 15480 0.00
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